新北市新莊區民安路188巷8弄5號10F/13F
2013-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 492 萬 28 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.37 坪
公設比29.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 36.4
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 23%比民安路中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案主建物為0房因系統關係預帶為1房.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。