新北市板橋區新海路176號13F/23F
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 41.2 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物11.37 坪
公設比56.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 61.1
新海路中位 41.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 33%比新海路中位 低 1%比板橋區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。