新北市淡水區坪頂路147號3F/6F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.2 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物20.32 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 坪頂段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.7
坪頂路中位 23.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比坪頂路中位 低 23%比淡水區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋轉讓 交易日期-106.07.14 轉讓日期-106.08.31
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。