新北市汐止區民族二街84巷21號7F/8F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 31.1 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物15.74 坪
公設比27%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 金龍段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 34.2
民族二街中位 35.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 9%比民族二街中位 低 13%比汐止區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。