新北市萬里區瑪鋉路205號2F/4F
2018-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 788 萬 10.9 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物55.18 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 萬里段 1075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
瑪鋉路中位 10.6
萬里區 2018 年中位 10
比瑪鋉路中位 高 3%比萬里區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交788 萬
+34%
2026 年推估1,054 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。