新北市新莊區中央路736號11F/19F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 64.3 萬/坪 × 90.19 坪
權狀坪數90.19 坪
主建物43.13 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.19 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 47.06 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪90.19 坪
土地坐落 副都心段一小段 402 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價4,660 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 53.8
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 20%比中央路中位 高 26%比新莊區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,728 萬
每月月付139,666 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 9F/19F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 59.6 萬/坪總 3,938 萬 2025-05-20 7F/19F 3房2廳2衛 · 70.57 坪 57.5 萬/坪總 3,800 萬 2024-01-14 18F/19F 3房3廳4衛 · 112.14 坪 51.5 萬/坪總 5,368 萬 2023-11-29 9F/19F 3房2廳3衛 · 82.77 坪 61.8 萬/坪總 4,820 萬 2023-10-19 6F/19F 3房2廳2衛 · 70.97 坪 54.1 萬/坪總 3,600 萬 2023-09-09 11F/19F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 56 萬/坪總 3,688 萬 2023-05-19 17F/19F 4房1廳4衛 · 133.16 坪 40 萬/坪總 4,626 萬 2023-02-25 5F/19F 3房2廳2衛 · 81.35 坪 54.7 萬/坪總 4,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。