新北市新莊區福德三街23號13F/17F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物26.61 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 中原段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 35.6
福德三街中位 38.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 4%比福德三街中位 低 4%比新莊區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。