新北市中和區中正路800號10F/13F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 26.7 萬/坪 × 88.93 坪
權狀坪數88.93 坪
主建物52.55 坪
公設比40.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.93 坪
└ 主建物 52.55 坪
└ 公設等 36.38 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪88.93 坪
土地坐落 健康段 1063 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 37.7
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 29%比中正路中位 低 33%比中和區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。