新北市永和區環河東路一段110號11F/13F
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 59.9 萬/坪 × 11.03 坪
權狀坪數11.03 坪
主建物8.43 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.03 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪11.03 坪
土地坐落 中正段 589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 43.3
環河東路一段中位 59.9
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 38%比環河東路一段中位 高 0%比永和區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+16%
2026 年推估767 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。