新北市新莊區中正路347巷31號13F/14F
2016-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 35.6 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物28.24 坪
公設比8.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 忠孝段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 53.4
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 33%比中正路中位 高 1%比新莊區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。第4欄權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。