新北市淡水區新民街152巷6弄18號5F/5F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.9 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物28.63 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 新興段 1075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 7%比淡水區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建，5樓為3房2廳2衛，6樓為2房2廳2衛
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。