新北市林口區八德路236號16F/16F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 46 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物16.74 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 建林段 392-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
八德路中位 43.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 5%比林口區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2017-06-16 15F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 46.8 萬/坪總 1,338 萬 2016-11-06 11F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 44.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-09-15 12F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 45.5 萬/坪總 1,300 萬 2016-06-13 10F/16F 0房0廳0衛 · 42.36 坪 46.2 萬/坪總 1,510 萬 2016-05-12 9F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 45.8 萬/坪總 1,310 萬 2016-02-28 7F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 46 萬/坪總 1,315 萬 2016-02-26 8F/16F 0房0廳0衛 · 28.6 坪 44.3 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。