新北市鶯歌區育英街17巷1弄1號4F/5F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.7 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物28.65 坪
公設比5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 國慶段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
育英街中位 18.8
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 22%比鶯歌區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。