新北市淡水區興福寮66巷187號5F/6F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 12 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 三空泉段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價376 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價296 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.6
興福寮中位 25
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 28%比興福寮中位 低 52%比淡水區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-13 5F/6F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 16.9 萬/坪總 598 萬 2021-08-23 1F/6F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 16.6 萬/坪總 586 萬 2019-11-15 4F/6F 2房2廳1衛 · 46.01 坪 9.8 萬/坪總 450 萬 2017-11-30 2F/6F 2房2廳1衛 · 46.01 坪 21 萬/坪總 697 萬 2017-11-30 6F/6F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 21 萬/坪總 517 萬 2015-10-16 1F/6F 2房1廳1衛 · 17.66 坪 17 萬/坪總 300 萬 2013-09-23 5F/6F 2房2廳1衛 · 46.01 坪 13 萬/坪總 598 萬 2013-04-10 4F/6F 2房1廳1衛 · 46.01 坪 12 萬/坪總 376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。