新北市板橋區國慶路182巷9號1F/15F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,013 萬 46.6 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物22.83 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 和平段 82 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,013 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,763 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46
國慶路中位 38.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 1%比國慶路中位 高 20%比板橋區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,410 萬
每月月付52,839 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：股東投資買回
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 12F/15F 2房2廳2衛 · 31.94 坪 63.1 萬/坪總 2,075 萬 2022-12-07 1F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 38.8 萬/坪總 1,750 萬 2021-11-16 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.25 坪 46 萬/坪總 1,360 萬 2021-10-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 45.6 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 44.4 萬/坪總 1,288 萬 2021-02-05 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.25 坪 47.1 萬/坪總 1,330 萬 2020-09-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 41.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 30.03 坪 60 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。