新北市五股區御成路109號12F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 28.4 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物18.01 坪
公設比24.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28
御成路中位 29.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比御成路中位 低 3%比五股區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-10 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 38.8 萬/坪總 1,009 萬 2019-04-29 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 25.7 萬/坪總 670 萬 2017-12-11 6F/14F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 26 萬/坪總 676 萬 2015-01-20 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 26.9 萬/坪總 700 萬 2014-08-20 9F/14F 2房1廳1衛 · 26.03 坪 28 萬/坪總 730 萬 2013-08-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 28 萬/坪總 730 萬 2013-07-31 12F/14F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 25.6 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。