新北市鶯歌區黃厝街43號6F/7F
2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 11.4 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物22.92 坪
公設比19.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 尖山腳段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 18.6
黃厝街中位 15.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 39%比黃厝街中位 低 25%比鶯歌區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。原件序號A1FI10203070003撤銷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。