新北市樹林區四維路97號10F/15F
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 29.2 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物18.45 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價1,147 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價962 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.7
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比四維路中位 高 0%比樹林區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：土地價格： 3441000 元，建物價格： 8029000 元。換約日期：109.4.18。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。