新北市新莊區中平路274號5F/15F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 25.1 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物18.48 坪
公設比50.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 榮富段 651 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 29.1
中平路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中平路中位 低 38%比新莊區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 51.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-11-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 46.9 萬/坪總 1,368 萬 2022-10-28 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.43 坪 32 萬/坪總 1,900 萬 2019-03-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 32 萬/坪總 935 萬 2018-04-09 11F/15F 3房2廳1衛 · 28.12 坪 10.9 萬/坪總 305 萬 2017-07-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 28.12 坪 32.7 萬/坪總 920 萬 2016-11-25 14F/15F 3房1廳2衛 · 29.2 坪 24 萬/坪總 700 萬 2016-09-23 3F/15F 5房2廳2衛 · 59.43 坪 22 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。