新北市中和區宜安路168巷8號13F/13F
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 60.6 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物15.11 坪
公設比29.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 公園段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 55.2
宜安路中位 52.1
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 10%比宜安路中位 高 16%比中和區 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,510 萬
+25%
2026 年推估1,891 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 85.9 萬/坪總 2,730 萬 2023-03-31 3F/13F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 66.7 萬/坪總 2,500 萬 2022-09-19 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 56.7 萬/坪總 1,800 萬 2019-11-16 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 57.6 萬/坪總 1,830 萬 2017-03-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 56.7 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-12 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 54.3 萬/坪總 1,725 萬 2014-03-10 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 51.3 萬/坪總 1,629 萬 2014-02-21 13F/13F 2房1廳1衛 · 24.94 坪 32.8 萬/坪總 817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。