新北市淡水區民族路31巷8號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 25.6 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物18.7 坪
公設比45.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 飛歌段 1014 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 20%比淡水區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。