新北市新店區北新路一段100號26F/26F
2020-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,625 萬 68.7 萬/坪 × 178.41 坪
權狀坪數178.41 坪
主建物90.33 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 178.41 坪
└ 主建物 90.33 坪
└ 公設等 88.08 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪178.41 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價10,625 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價10,025 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 67.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比北新路一段中位 高 9%比新店區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,625 萬
+11%
2026 年推估11,745 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,005 萬
貸款（8 成）8,020 萬
每月月付300,461 元
30 年總利息2,797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層26F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：1.毛胚屋。2.未各別拆算單一停車位價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。