新北市新莊區福前街321號3F/14F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 37.8 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物11.83 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 中原段 2 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價810 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 41.3
福前街中位 43.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比福前街中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 5F/14F 1房2廳1衛 · 29.07 坪 60.1 萬/坪總 1,468 萬 2024-04-10 5F/14F 1房2廳1衛 · 29.07 坪 54.6 萬/坪總 1,350 萬 2022-06-04 7F/14F 1房1廳1衛 · 29.07 坪 43.5 萬/坪總 1,263 萬 2022-04-09 3F/14F 2房1廳1衛 · 29.07 坪 41.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-22 4F/14F 1房2廳1衛 · 29.05 坪 41.1 萬/坪總 1,030 萬 2018-02-28 2F/14F 2房1廳1衛 · 21.44 坪 37.8 萬/坪總 810 萬 2014-01-13 10F/14F 1房1廳1衛 · 30.33 坪 43.7 萬/坪總 1,122 萬 2013-12-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 30.31 坪 46.9 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。