新北市蘆洲區三民路157之3號10F/17F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 39.1 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物16.18 坪
公設比51.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 保佑段 723 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 41.6
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 6%比三民路中位 低 6%比蘆洲區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。