新北市土城區中央路三段210之23號2F/7F
2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 22.9 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物23.06 坪
公設比45%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 員仁段 972 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 28.2
中央路三段中位 29
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 19%比中央路三段中位 低 21%比土城區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。