新北市永和區中和路429號7F/11F
2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 47 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物25.33 坪
公設比19.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 雙和段 577 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 50.1
中和路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 6%比中和路中位 低 6%比永和區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-04-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 66.8 萬/坪總 2,566 萬 2019-11-11 2F/11F 1房1廳1衛 · 37.9 坪 50.1 萬/坪總 1,900 萬 2018-05-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 44.5 萬/坪總 1,715 萬 2018-04-10 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 47.8 萬/坪總 1,810 萬 2018-01-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 44.1 萬/坪總 1,700 萬 2016-12-31 11F/11F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 53.2 萬/坪總 2,050 萬 2015-05-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.88 坪 50.2 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。