新北市淡水區學府路136巷33號3F/5F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.5 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物28.74 坪
公設比8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 鄧公段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.6
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 28%比學府路中位 低 28%比淡水區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。