新北市中和區中原東街76號14F/23F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,618 萬 61.1 萬/坪 × 89.95 坪
權狀坪數89.95 坪
主建物40.83 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.95 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 49.12 坪
土地持分 15.48 坪
0 坪89.95 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價4,618 萬
其中車位−462 萬
扣車位後房價4,156 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 62.1
中原東街中位 50
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比中原東街中位 高 22%比中和區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,325 萬
每月月付124,560 元
30 年總利息1,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（462 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-26 9F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 52.6 萬/坪總 4,730 萬 2020-04-05 22F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 60.4 萬/坪總 4,530 萬 2020-02-06 5F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 55.5 萬/坪總 4,288 萬 2019-11-07 12F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 61.7 萬/坪總 4,653 萬 2019-10-31 8F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 56.7 萬/坪總 4,280 萬 2019-06-06 6F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 56.6 萬/坪總 4,304 萬 2019-02-01 23F/23F 2房2廳3衛 · 89.95 坪 67.8 萬/坪總 5,050 萬 2019-01-22 18F/23F 4房2廳3衛 · 89.95 坪 65.4 萬/坪總 4,919 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。