新北市林口區惠民街30巷25號3F/10F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 45.4 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物12.54 坪
公設比57.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 建林段 611 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價875 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 42.9
惠民街中位 44.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 6%比惠民街中位 高 1%比林口區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。