新北市蘆洲區正和街75號7F/12F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 25.5 萬/坪 × 75.8 坪
權狀坪數75.8 坪
主建物32.87 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.8 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 42.93 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪75.8 坪
土地坐落 九芎段 592 地號
價格拆解
成交總價1,663 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27.5
正和街中位 32.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 7%比正和街中位 低 21%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。