新北市板橋區中正路338號2F/21F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 36 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物24.04 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 大庭段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 42
中正路中位 43.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。