新北市新店區中興路一段156號2F/13F
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 49.2 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物21.51 坪
公設比25.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 廣明段 1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 52.1
中興路一段中位 47.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比中興路一段中位 高 4%比新店區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-12-09 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 66.3 萬/坪總 2,200 萬 2022-06-11 13F/13F 2房2廳1衛 · 42.13 坪 53.4 萬/坪總 1,809 萬 2018-02-07 3F/13F 4房2廳2衛 · 88.07 坪 35.4 萬/坪總 3,120 萬 2016-12-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 30.15 坪 40.8 萬/坪總 1,230 萬 2013-10-20 9F/13F 2房1廳2衛 · 30.15 坪 52.1 萬/坪總 1,570 萬 2012-12-25 3F/13F 6房2廳2衛 · 88.07 坪 32.1 萬/坪總 2,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。