新北市中和區宜安路168巷19號8F/15F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 52.6 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物31.79 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,990 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 51.4
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 2%比宜安路中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 57.97 坪 75 萬/坪總 4,206 萬 2020-07-18 4F/15F 4房2廳3衛 · 57.32 坪 50.6 萬/坪總 2,900 萬 2020-07-04 6F/15F 4房2廳3衛 · 57.97 坪 52.8 萬/坪總 3,060 萬 2020-03-15 9F/15F 4房2廳3衛 · 57.97 坪 51.9 萬/坪總 3,010 萬 2018-08-11 6F/15F 4房2廳3衛 · 57.97 坪 49.5 萬/坪總 2,868 萬 2017-04-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.32 坪 44.8 萬/坪總 2,568 萬 2015-11-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.97 坪 44.8 萬/坪總 2,598 萬 2015-11-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 52.07 坪 44.2 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。