新北市蘆洲區長興路50巷63號3F/9F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 35.6 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物14.95 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 正義段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 39
長興路中位 40.1
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 9%比長興路中位 低 11%比蘆洲區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-26 8F/9F 2房1廳1衛 · 22.31 坪 39 萬/坪總 870 萬 2020-03-14 6F/9F 2房1廳1衛 · 22.31 坪 44.4 萬/坪總 990 萬 2019-03-18 3F/9F 2房2廳1衛 · 22.31 坪 44.3 萬/坪總 988 萬 2018-08-13 3F/9F 2房2廳1衛 · 22.31 坪 38.8 萬/坪總 865 萬 2015-09-05 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 37 萬/坪總 1,163 萬 2015-03-30 6F/9F 2房2廳1衛 · 22.31 坪 44.2 萬/坪總 985 萬 2015-03-27 5F/9F 2房2廳1衛 · 22.31 坪 43 萬/坪總 960 萬 2014-06-02 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 31.7 萬/坪總 996 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。