新北市板橋區成都街18號3F/15F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,265 萬 49.8 萬/坪 × 76.69 坪
權狀坪數76.69 坪
主建物36.78 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.69 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 39.91 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪76.69 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價3,265 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,035 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 55.4
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比成都街中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）607 萬
貸款（8 成）2,428 萬
每月月付90,963 元
30 年總利息847 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-18 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.84 坪 53.6 萬/坪總 3,260 萬 2020-12-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 59.3 萬/坪總 1,763 萬 2019-10-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.3 坪 57.5 萬/坪總 1,800 萬 2019-05-02 8F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 57.6 萬/坪總 1,270 萬 2018-05-14 9F/15F 2房2廳1衛 · 49.49 坪 42.8 萬/坪總 2,120 萬 2015-10-20 4F/15F 2房1廳1衛 · 49.49 坪 43.2 萬/坪總 2,138 萬 2013-07-20 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 59 萬/坪總 1,300 萬 2013-07-16 3F/15F 2房1廳1衛 · 42.42 坪 56.7 萬/坪總 1,934 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。