新北市樹林區學林路143號5F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 31.6 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物25.86 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−32 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.2
學林路中位 32.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 1%比學林路中位 低 3%比樹林區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（32 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。