新北市新莊區中正路891之52號4F/12F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物26.24 坪
公設比27.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 雙鳳段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 35.1
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 9%比新莊區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。