新北市淡水區自強路415巷36弄7之1號
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 20 萬/坪 × 85.18 坪
權狀坪數85.18 坪
主建物63.15 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 85.18 坪
└ 主建物 63.15 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪85.18 坪
土地坐落 飛歌段 1126 地號（共 16 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
自強路中位 28.6
淡水區 2016 年中位 20
比自強路中位 低 30%比淡水區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人姓名有難字、內含獨立產權公設，未包含在棟數內。價格含增建。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。