新北市林口區民族路298號7F/10F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 554 萬 24.4 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物11.98 坪
公設比39.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 力行段 929 地號
價格拆解
成交總價554 萬
扣車位後房價554 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 22
民族路中位 33.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 11%比民族路中位 低 27%比林口區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）443 萬
每月月付16,604 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-02-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 23.2 萬/坪總 1,055 萬 2013-08-07 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 24 萬/坪總 1,090 萬 2013-06-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 20.3 萬/坪總 925 萬 2013-04-19 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 19.6 萬/坪總 890 萬 2013-03-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2013-01-11 3房1廳1衛 · 52.78 坪 32.2 萬/坪總 1,700 萬 2012-08-01 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 21.2 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。