新北市三重區仁華街118巷65號5F/14F
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 36.2 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物8.55 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪12.16 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
仁華街中位 33.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比仁華街中位 高 8%比三重區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+45%
2026 年推估637 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。