新北市新莊區民樂街7號4F/5F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.2 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 鴻福段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
民樂街中位 36
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 22%比新莊區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。