新北市淡水區仁愛街1巷26號1F/5F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.1 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物23.3 坪
公設比13.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 學府段 622-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 31.5
仁愛街中位 21.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 27%比仁愛街中位 高 6%比淡水區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。