新北市淡水區義山路一段401巷66號2F/15F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 18.4 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物20.28 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 新市段 112 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.5
義山路一段中位 25.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 1%比義山路一段中位 低 27%比淡水區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-02 14F/15F 2房2廳2衛 · 40 坪 25 萬/坪總 998 萬 2021-09-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 21.3 萬/坪總 840 萬 2013-08-08 9F/15F 2房1廳1衛 · 43.1 坪 20.9 萬/坪總 900 萬 2012-12-21 10F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 19.2 萬/坪總 757 萬 2012-12-21 4F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 16.3 萬/坪總 642 萬 2012-12-18 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.84 坪 18.3 萬/坪總 694 萬 2012-12-18 5F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 16.5 萬/坪總 650 萬 2012-12-18 6F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 17 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。