新北市林口區中北一街15巷80號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 33.4 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物54.23 坪
公設比1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 54.23 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 麗林段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 30
中北一街中位 23.4
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 11%比中北一街中位 高 43%比林口區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,120 萬
+1%
2026 年推估2,148 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：自有車庫其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。