新北市中和區圓通路135號4F/8F
2013-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 466 萬 35.9 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物7.84 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 大同段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 42.3
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比圓通路中位 高 3%比中和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。