新北市樹林區文化街36號8F/11F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 27 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物31.97 坪
公設比43.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 育英段 678 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文化街中位 27.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 3%比樹林區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。