新北市新莊區八德街153巷4號9F/9F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 28.2 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物8.77 坪
公設比10.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 四維段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 33.4
八德街中位 30
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 16%比八德街中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建露台、後陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。