新北市林口區信義路307號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 30.6 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物16.43 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 力行段 510 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 25.8
信義路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 19%比信義路中位 高 14%比林口區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 8F/15F 2房2廳2衛 · 43.67 坪 36.4 萬/坪總 1,588 萬 2023-09-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 35.5 萬/坪總 1,550 萬 2023-06-22 3房2廳2衛 · 37.47 坪 46.7 萬/坪總 1,750 萬 2023-03-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 33.3 萬/坪總 1,473 萬 2022-10-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 35.5 萬/坪總 1,550 萬 2020-11-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 24.9 萬/坪總 1,150 萬 2016-11-14 3房2廳2衛 · 18.73 坪 37.4 萬/坪總 700 萬 2013-07-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 25.8 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。