新北市鶯歌區高職西街86之1號6F/10F
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 13.7 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物23.66 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 二橋段 556 地號
價格拆解
成交總價642 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價542 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.8
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比高職西街中位 低 22%比鶯歌區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-29 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 21.6 萬/坪總 1,050 萬 2020-02-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 16.5 萬/坪總 800 萬 2017-04-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 15.3 萬/坪總 675 萬 2012-08-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 13.5 萬/坪總 617 萬 2012-08-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 13.8 萬/坪總 618 萬 2012-08-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 12.6 萬/坪總 595 萬 2012-07-23 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 13.8 萬/坪總 641 萬 2012-06-27 1F/10F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 14.7 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。