新北市新莊區頭前路179號13F/20F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,332 萬 31.7 萬/坪 × 105.19 坪
權狀坪數105.19 坪
主建物47.88 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.19 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 57.31 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪105.19 坪
土地坐落 中原段 239 地號
價格拆解
成交總價3,332 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,072 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34
頭前路中位 43.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 7%比頭前路中位 低 27%比新莊區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,458 萬
每月月付92,072 元
30 年總利息857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。